Unsere Bewertung beruht auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren. Als Experten im Immobilienbereich verfügen wir über fundiertes Marktverständnis und können das volle Potenzial Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Schweinau in Nürnberg. Schweinau ist ein lebendiger Stadtteil im Norden Nürnbergs und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Nachbarschaft aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die zu einem angenehmen Wohnen beitragen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Nürnberg ist eine facettenreiche Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten. Die lebendige Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während moderne Stadtteile wie Schweinau mit ihrer Dynamik und Vielfalt begeistern. Nürnberg ist bekannt für seine vielen Veranstaltungen und Messen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und gute Bildungseinrichtungen.
Die Region um Nürnberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Umgeben von Wäldern, Seen und Weinbergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Nähe zu anderen größeren Städten wie München und Frankfurt macht die Region auch zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Insgesamt ist die Region rund um Nürnberg eine lebenswerte und spannende Region, in der man sich wohlfühlen kann.
Basierend auf den Angaben, die Sie gemacht haben, sehen Sie unten den möglichen Marktpreis Ihrer Immobilie, der unter Berücksichtigung ihrer Lage und Ihrer gemachten Angaben kalkuliert wurde.
Da die einzelnen Wohneinheiten vermietet veräußert werden, haben wir hier eine Einheit gewählt, die aktuell den guten Durchschnitt im Quadratmeterpreis abbildet. 10,47 €/qm.
Basis für den errechneten Marktwert ist eine für Privatanleger zu erzielende Brutto-Rendite von 3,50% – 4,47%
Durchschnittliche Kaufpreise: