Was ist Ihre Immobilie in Altenfurt wert,
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Unsere Bewertung beruht auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren. Als Experten im Immobilienbereich verfügen wir über fundiertes Marktverständnis und können das volle Potenzial Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Lage
Die Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Nürnberg (Altenfurt). Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und Schulen aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Nürnberg selbst ist eine lebhafte Großstadt in Bayern, die für ihre historische Altstadt, das berühmte Nürnberger Christkindlesmarkt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Museen, Theater, Restaurants und Einkaufszentren. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Natur schnell erreichbar, was sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte attraktiv ist.
Die Region um Nürnberg herum punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem breiten Kulturangebot. Zahlreiche Unternehmen haben hier ihren Standort und bieten somit gute Arbeitsmöglichkeiten. Zudem ist die Region für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahegelegenen Mittelgebirgen. Insgesamt ist die Region eine lebenswerte und attraktive Gegend, in der man sich wohlfühlen kann.
Ihre Angaben
- Immobilientyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 2016
- Anschrift der Immobilie: Altenfurter Straße 7d, 90475 Altenfurt
- Wohnfläche: 230qm
- Anzahl der Zimmer: 7,5qm
- Etagen: 2
- Grundstücksfläche: 750qm
- Die Immobilie wird derzeit nicht vermietet.
Marktwert
Basierend auf den Angaben, die Sie gemacht haben, sehen Sie unten den möglichen Marktpreis Ihrer Immobilie, der unter Berücksichtigung ihrer Lage und Ihrer gemachten Angaben kalkuliert wurde.
Trends & Entwicklung
Der geschätzte Marktwert ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft würde. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.
Die Preisentwicklung in der Vergangenheit sowie derzeitiger Ausblick in die Zukunft:
Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht vergleichbarer Objekte, die in letzter Zeit in der näheren Umgebung angeboten wurden. Die Vergleichsangebote sind sortiert nach Objektnähe:
KURZFRISTIGE PREISENTWICKLUNG
In den letzten 5 Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Gemeinde Nürnberg wie folgt entwickelt. Die durchschnittliche Entwicklung der letzten Jahre wird als Tendenz für die kommenden 2 Jahre dargestellt.
