Unsere Bewertung beruht auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren. Als Experten im Immobilienbereich verfügen wir über fundiertes Marktverständnis und können das volle Potenzial Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Herpersdorf, welcher im Süden von Nürnberg liegt. Herpersdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der von viel Grünflächen und Natur umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Grundschule, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bietet eine vielfältige kulturelle Szene sowie eine reiche Geschichte. Die Altstadt mit der Kaiserburg und den Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Nürnberg ist zudem bekannt für seine traditionellen Märkte wie den berühmten Christkindlesmarkt.
Die Region um Nürnberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Natur aus. Die Fränkische Schweiz und der Playmobil FunPark sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem sorgen die vielen Rad- und Wanderwege in der Umgebung für sportliche Aktivitäten im Freien. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen die Region um Nürnberg zu einem beliebten Wohnort.
Basierend auf den Angaben, die Sie gemacht haben, sehen Sie unten den möglichen Marktpreis Ihrer Immobilie, der unter Berücksichtigung ihrer Lage und Ihrer gemachten Angaben kalkuliert wurde.
Der geschätzte Marktwert ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft würde. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.
Die Preisentwicklung in der Vergangenheit sowie derzeitiger Ausblick in die Zukunft:

Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht vergleichbarer Objekte, die in letzter Zeit in der näheren Umgebung angeboten wurden. Die Vergleichsangebote sind sortiert nach Objektnähe:
