Was ist Ihre Immobilie in Herpersdorf wert,

Unsere Bewertung beruht auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren. Als Experten im Immobilienbereich verfügen wir über fundiertes Marktverständnis und können das volle Potenzial Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Herpersdorf, welcher im Süden von Nürnberg liegt. Herpersdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der von viel Grünflächen und Natur umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Grundschule, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bietet eine vielfältige kulturelle Szene sowie eine reiche Geschichte. Die Altstadt mit der Kaiserburg und den Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Nürnberg ist zudem bekannt für seine traditionellen Märkte wie den berühmten Christkindlesmarkt.

Die Region um Nürnberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Natur aus. Die Fränkische Schweiz und der Playmobil FunPark sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem sorgen die vielen Rad- und Wanderwege in der Umgebung für sportliche Aktivitäten im Freien. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen die Region um Nürnberg zu einem beliebten Wohnort.

Ihre Angaben

Marktwert

Basierend auf den Angaben, die Sie gemacht haben, sehen Sie unten den möglichen Marktpreis Ihrer Immobilie, der unter Berücksichtigung ihrer Lage und Ihrer gemachten Angaben kalkuliert wurde.

Mögliche Preisspanne: 400.000 – 440.000 € EUR

Geschätzter Marktwert Ihrer Immobilie:

 430.000 €

Der geschätzte Marktwert ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft würde. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.

Die Preisentwicklung in der Vergangenheit sowie derzeitiger Ausblick in die Zukunft:

Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht vergleichbarer Objekte, die in letzter Zeit in der näheren Umgebung angeboten wurden. Die Vergleichsangebote sind sortiert nach Objektnähe:

Telefonische Erstberatung gewünscht?

Rufen Sie uns jederzeit gerne unverbindlich an. Wir beantworten all Ihre Fragen.

Unsere gemeinsame Vermarktungsstrategie

Individuelle Erstberatung
Bei einem gemeinsamen Erstgespräch klären wir Ihre aktuelle Situation, gehen sämtliche Herausforderungen durch und finden heraus, wie wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Immobilienbewertung
Mit Fokus auf den lokalen Immobilienmarkt führen wir eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch. Die Besichtigung des Objektes, sowie die Überprüfung aller wichtigen Dokumente bilden dabei die Grundlage.
Exklusive Vermarktung
Ein einzigartiges Exposé, ausgefeilte Marketing-Strategien, das richtige Timing und ein klares Ziel sind für uns die Basis. Persönlichkeit und Leidenschaft runden unsere exklusive Vorgehensweise für Sie ab.
Besichtigungen
Mit sorgfältig ausgewählten Interessenten führen wir koordinierte und strukturierte Besichtigungstermine durch und sind während dem Prozess jeder zeit für Sie da.
Vertragsverhandlung
Bei der Vertragsverhandlung haben wir das Ziel, dass beide Seiten zufrieden und glücklich sind. Hierbei sticht unsere Erfahrung und Persönlichkeit heraus. Verhandlungssicherheit ist unser Garant für das beste Ergebnis.
Notartermin
Gemeinsam gehen wir den Kaufvertrag und sämtliche Unterlagen durch, berücksichtigen Klauseln und achten auf die passende Formulierung. Selbstverständlich begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner beim Notartermin.
Lassen Sie uns loslegen...
Bild von Mathias Krentz
Mathias Krentz

Ihr Kontakt