Klassische Bestandsimmobilie aus den 1930ern im Grünen
- Fürth
Das im Jahr 1937 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 942 m² großen Grundstück und besticht durch seine Massivbauweise. Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde das Haus zuletzt im Jahr 1996 modernisiert (Heizung & Bäder). Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer großzügigen Waschküche vor allem viel Stauraum.
Der Wohnbereich umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² und ist auf zwei Etagen verteilt - Erdgeschoss ca. 100 qm, Einliegerwohnung OG ca. 68 qm. Zudem verfügt das Haus über einen Wintergarten im Erdgeschoss mit einer Fläche von 25 m². Die Wohneinheit im OG erhält hierdurch einen großzügigen überdachten Balkon mit ebenso 25 qm Fläche.
Mit seinem Charme aus vergangenen Zeiten bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Umbauten und Modernisierungen. Die ruhige Lage und der weitläufige Garten machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Der Stadtteil Ronhof ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden Parks und Grünflächen zum Verweilen im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Fürth selbst besticht durch dessen historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte. Mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften ist Fürth ein lebendiger Ort zum Leben und Arbeiten.
Die Region um Fürth ist vor allem für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem befinden sich in der Region zahlreiche Seen und Wälder, in denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
- Mathias
- Krentz