2-Zimmer + Südbalkon

Eckdaten

Kaufpreis 444.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und gemütlichem Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zum Süd-Balkon gewährt. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und gut geschnitten.

Das funktional ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Zentralheizung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Dank der guten Infrastruktur profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektdaten

Standort
80999 München
Etage
2
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Duplex
Ja
Keller
Ja
Baujahr1989
EnergieausweisKeiner vorhanden
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden von München (Allach-Untermenzing). Der Stadtteil ist bekannt für seine idyllische Lage am Stadtrand und die vielen Parks und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. Hier finden sich sowohl kleine Geschäfte und Cafés als auch Schulen und Kindergärten in Gehweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Kaufpreis 444.000 €
Ihr Kontakt
Krentz Logo
+49 9122 89 200 - 90
m.krentz@krentz-grep.com