Tolle Aussicht | Loggia, EBK, Garage & Keller!

Eckdaten

Kaltmiete 800 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 70 m²
Warmmiete 1.100 EUR

Objektbeschreibung

Drei helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia kann Ihnen an sonnigen Tagen als zweites Wohnzimmer dienen und bietet Potenzial zur Vergrößerung. Das Badezimmer ist hell und verfügt über eine Badewanne. Auch ist eine Einbauküche bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, der Dachboden sowie eine Garage + Stellplatz.

Virtueller Rundgang

Objektdaten

Ort
90455 Nürnberg
Etage
2
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1970
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Bei Interesse an einer Besichtigung vor Ort, lassen Sie uns bitte im Vorfeld eine Selbstauskunft samt aktueller Schufa (nicht älter als 6 Monate) zukommen.
Sollten Sie noch keine Selbstauskunft ausgefüllt haben, so finden Sie ein passendes Formular im Anhang unseres Exposés. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Nürnberg Katzwang. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Main-Donau-Kanal mit seinen angrenzenden Wiesen und Feldern, eine Hand voll Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es in der Nähe einige Fitnessstudios, Friseure, zwei Apotheken, und eine Postannahmestelle.

Kaltmiete 800 €
Ihr Kontakt
+49 9122 89 200 - 90
m.krentz@krentz-grep.com