Ihr Konzept im Nürnberger Kaiserhof – klingt gut oder?
Blick zur Stadtmitte / Lorenzkirche
Front 6
Ihr Konzept im Nürnberger Kaiserhof – klingt gut oder?
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 90402 Nürnberg
- Miete zzgl. NK 5.500,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 1.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 300 m²
- Baujahr 1895
- Gesamtfläche ca. 380 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.10.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 5209
- Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Der Kaiserhof gehört zu den schönsten Altbauten in der Nürnberg Innenstadt und liegt mitten im Zentrum des Geschehens.
Die freiwerdende Fläche wird derzeit noch als Einzelhandelsfläche genutzt und kann nach Absprache mit dem Eigentümer in eine einzigartige Gastronomiefläche umgewidmet werden.
Die Historie und der bislang unangetastete Stuck unter der abgehängten Decke erlauben die Vision für etwas sehr exklusives.
Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser sowie zwei Aufzüge und ist Barrierefrei begehbar. Der Hintereingang kann so gut von Personal genutzt werden.
Lage
Die gute Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Lorenzkirche sowie dem Hauptbahnhof. Der Fußweg vom Hauptbahnhof zur Shopping-/ Fußgängerzone führt direkt am Objekt vorbei.
Sonstiges
Der endgültige Mietpreis ist abhängig von Art der Nutzung und Laufzeit der Mietvertrages und kann daher noch individuell vereinbart werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 58 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 11.09.2014
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss.
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