Helle Büro- & Praxisflächen in Herzen von Schwabach

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Krentz German Real Estate Partners
Bahnhofstraße 20, 91126, Schwabach
Mathias Krentz
4

Ärztehaus 2

Eingangsbereich

Teeküche

Raum 1

Raum 2

Flur

Büro

WC 1

Ärztehaus 2.OG

Helle Büro- & Praxisflächen in Herzen von Schwabach

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 91126 Schwabach
  • Miete zzgl. NK 1.120,00
  • Zugang ab 01.01.2022
  • Nebenkosten 200,00
  • Bürofläche ca. 101
  • Zimmer 3
  • Gesamtfläche ca. 101
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 5149
  • Provision 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Die außergewöhnliche Praxisfläche verfügt über 2 große und vielseitig nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Bürozimmer.

Im großzügigen Eingangsbereich findet sich eine kleine Teeküche. 2 separate WCs sind ebenfalls vorhanden.

Je nach Mietdauer und Nutzungsart sind Veränderungen an der Mietfläche möglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lage

Die Praxisfläche befindet sich im bekannten Ärztehaus 2 mitten in der Schwabacher Innenstatt, Häfnersgässchen 4.

Die Mieteinheiten befinden sich im 2. OG des Gebäudes und ist über das im Innenhof zugängliche Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung

Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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