Verfügbar Ab 01.05. – Maisonette Whg. in Nürnberg Erlenstegen
Ansicht vorne
Wohn- & Esszimmer 2
Wohn & Esszimmer
Küche
Aufgang
Gäste WC
Badezimmer
Zufahrt Tiefgarage
Balkone Süd_West
Ansicht Garten
Ausblick Loggia
Verfügbar Ab 01.05. – Maisonette Whg. in Nürnberg Erlenstegen
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 90491 Nürnberg
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1983
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin 01.05.2024
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Immobilien-ID 5199
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese ruhig gelegene Maisonette-Wohnung bietet mit vier Zimmern, 2 Balkonen und einer Loggia viel Potenzial für Paare oder Familien.
Das Apartment besteht aus vier attraktiv geschnittenen Zimmern, Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC im Eingangsbereich für Gäste. Das Baujahr der Immobilie ist 1983. Neben 2 Tiefgaragenstellplätzen steht Ihnen außerdem noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Der noch bestehende Mietvertrag wurde zum 30.04.2024 gekündigt.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Erlenstegen in Nürnberg. Die Buslinien 45 und 46 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen zur Erholung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.12.2018
- Energieausweis gültig bis 13.12.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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